Dự toán chi phí thiết kế

Dự toán chi phí thiết kế


DỰ TOÁN CHI PHÍ THIẾT KẾ

 
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH
Stt Các hạng mục tính diện tích Hệ số
1 Tầng hầm, vách hầm beton  
   + Độ sâu từ 1,0 đến 1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích hầm
   + Độ sâu từ 1,3 đến 1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích hầm
   + Độ sâu từ 1,7 đến 2.0m so với code vỉa hè 200% diện tích hầm
   + Độ sâu > 2m so với code vỉa hè 250% diện tích hầm
2 Nền móng  
        + Móng đơn, nền tự nhiên 0% diện tích trệt
        + Móng đơn, nền cừ tràm 20% diện tích trệt
        + Móng băng, nền tự nhiên 20% diện tích trệt
        + Móng băng, nền cừ tràm 30% diện tích trệt
        + Móng bè, nền tự nhiên 50% diện tích trệt
        + Móng bè, nền cừ tràm 80% diện tích trệt
        + Móng cọc, đài móng 20% diện tích trệt
3 Tầng trệt, đá 4*6, lát gạch 100% diện tích
4 Tầng trệt, đổ BTCT, lát gạch 130% diện tích
5 Lửng và các lầu, ban công, sân thượng có mái che 100% diện tích
6 Sân thượng, sân phơi, không mái che 50% diện tích
7 Sân trước, sân sau  
        + Sân trước, sân sau với móng đơn 50% diện tích
        + Sân trước, sân sau với móng cọc, không đổ beton sàn 70% diện tích
        + Sân trước, sân sau với móng cọc, đổ beton sàn 100% diện tích
8 Mái  
        + Mái BTCT, chống thấm, lát gạch 50% diện tích
        + Mái BTCT, chống thấm, dán ngói 100% diện tích nghiêng
        + Mái tole, xà gồ thép 30% diện tích nghiêng
        + Mái ngói xà gồ, lito thép 70% diện tích nghiêng
9 Thông tầng, giếng trời  
        + Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2 100% diện tích
        + Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2 50% diện tích
     
10 Hố thang máy  
        + Hố PIT thang máy đổ beton 200% diện tích
        + Sàn kỹ thuật thang máy 100% diện tích
     
11 Cấu kiện khác  
        + Hầm phân đúc beton dày 100 100% diện tích
        + Hồ nước ngầm đúc beton dày 200 150% diện tích
        + Hồ cá Dự toán riêng

 

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ

Stt Loại công trình
 
Đơn giá ( đồng/m2)
1 Thiết kế kỹ thuật nhà phố
 
120.000
2 Thiết kế kỹ thuật biệt thự
 
200.000
3 Thiết kế nội thất
 
250.000
4 Thiết kế công trình khác
 
Tuỳ theo công trình
 
 
Hồ sơ thiết kế bao gồm :

  • Kiến trúc : Mặt bằng; mặt đứng; mặt cắt; các chi tiết về cửa, cầu thang, vệ sinh, trần, mặt tiền, 3D mặt tiền.
  • Kết cấu : kết cấu toàn bộ công trình như móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn, cầu thang
  • Điện nước : Điện chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, internet, truyền hình cáp, hệ thống cấp nước, thoát nước.
  • Dự toán : Dự toán chi tiết phần thô và hoàn thiện.
  • Nội thất : Bản vẽ chi tiết kỹ thuật và 3D các góc nhìn.
 
ĐẶC BIỆT :
NẾU CHỦ ĐẦU TƯ KÝ LUÔN HỢP ĐỒNG THI CÔNG THÌ GIẢM GIÁ 50% THIẾT KẾ PHÍ.